перепланировка квартиры

Большинство новых квартир строятся по одинаковым типовым проектам. Причем одни и те же проекты одним застройщиком могут использоваться в разных зданиях.  Первоначально разработкой планировки занимается проектное бюро, которое старается реализовать проект наиболее подходящий по-мнению проектировщиков для большинства будущих жильцов.

В последние годы большую популярность набирают квартиры-студии, квартиры с объединенной кухней и гостиной, квартиры свободной планировки. Если вы купили квартиру в строящемся доме, то на стадии строительства с застройщиком можно согласовать вопрос по внесению изменений в проектную документацию и их реализацию. Некоторые строительные организации берут за работу определенную плату, как за дополнительную услугу. ведь изменение проекта - это внесение корректировки в проектную документацию, что повлияет на сдачу всего дома в эксплуатацию.

Но помимо хорошей планировки "по умолчанию", из-за конструкторских особенностей устройства дома, расположения несущих колонн, возможна другая планировка комнат в квартире, которую нельзя назвать удобной.

Какие могут быть виды не удобной планировки

  • вытянутые комнаты (большая длина при относительно небольшой ширине помещения, которая менее 3 метров. Таким образом, форма комнаты напоминает вытянутый прямоугольник),
  • комнаты с ломанной формой, например со скошенными углами, выступами,
  • расположение несущих балок, выступов, которые размещены внутри комнаты, коридора и запрещены с сносу, так как считаются опорной конструкцией всего дома,
  • небольшая площадь кухни и комнаты, современную квартиру уже сложно себе представить с кухней площадью менее 7 кв.м.
  • слишком большая комната, когда возникает необходимость и есть возможность ее разделить обустроив перегородку. Это свойственно для комнат с несколькими окнами, так как в помещение обязательно должен попадать естественный свет,
  • длинные и "ломанные" коридоры

Объединение кухни и комнаты - это наиболее часто встречающийся способ перепланировки

Если в квартире имеется перегородки, которые по проекту являются не несущими, то в большинстве случаев вам удаться получить разрешение в администрации на перепланировку. В новых квартирах чаще предусмотрена такая возможность, когда перегородки делают не из кирпича, а пеноблоков шириной от 10 см. С одной стороны застройщик упрощает возможную перепланировку у хозяина квартиры, с другой стороны экономит на материалах, так как силикатный кирпич стоит примерно в 2 раза дороже и монтировать его гораздо дольше.

Также объединение кухни и гостиной является хорошим вариантом для однокомнатных квартир. В любом случае прежде чем начинать работы, вам необходимо сначала получить разрешение и подготовить новый проект планировки.

Данные статьи представленные в разделе "Полезная информация", носят исключительно ознакомительный, примерный и информационный характер, не являются инструкциями. Также данная информация на сайте, может содержать неточности, она не является полной, окончательной и исчерпывающей.

Преимущества нового жилья

Современные технологии

Мы используем в строи­тельстве современные строитель­ные материалы и кладочные смеси.

Энергосберегающие технологии

Экологичный район

Достоинством загород­ного расположения дома - это чистый воздух, красивая природа и одновременно наличие инфраструткуры.

Экологически чистый район

Благоустроенная территория

Во дворе дома согласно утвежденному проекту предусматривается оборудованная детская площадка и большая парковка

Придомовая территория с детской площадкой, парковкой

Удобная планировка

Планировка квартир разработана по индивиду­альному проекту с учетом требований современной жизни

Удобная планировка квартир

Достпуная цена

Так как дом располагается за городом, то стоимость квадратного метра жилья гораздо ниже.

Доступная цена

Развитая инфраструктура

Наличие асфальтирован­ной дороги, близость федеральной трассы, 5 км от г. Кострома, газо­снабжения дают все предпосылки дальней­шего развития населен­ного пункта.

Перспективный район