Полезная информация

Каждый год в России происходит изменение тарифов за коммунальные услуги. В Костроме и Костромской области, в городах и поселках наблюдался рост платы по коммуналке. В настоящее время для владельцев городских квартир действуют следующие графы в квитках по оплате: тарифы за отопление зимой, по счетчикам электроэнергии, по счётчикам горячее и холодное водоснабжение, общедомовые приборы учета электроэнергии и холодное водоснабжение на технические нужды, капитальный ремонт, обслуживание плата управляющей компании, плата председателю дома, а в 2019 году появится новая графа за вывоз мусора, предполагается на 1 человека около 120 руб в Костроме.

Предположим, что мы живем в двухкомнатной квартире с центральным отоплением и горячим центральным водоснабжением. Площадь квартиры составляет 45 квадратных метров. Такого жилья в Костроме достаточно много.Кк ним относится дома построенные в 80-х годах в 90-х годах. Осенью 2018 года после включения и подачи отопления в городские квартиры тарифы могут быть следующими:

  • За один кубический метр холодной воды 26 руб 74 коп,
  • за водоотведение за один кубический метр 21 руб 50 коп,
  • за горячую воду, подогрев 1768 руб 65 коп,
  • за кубический метр, электроэнергия 1 кВт 4 руб 32 коп,
  • вознаграждение председателю совета дома 120 руб,
  • горячее водоснабжение на общедомовое имущество 1768 руб 65 коп за один кубический метр,
  • холодное водоснабжение на содержание общедомового имущества 26 руб 74 коп,
  • электроэнергия на содержание общего имущества 4 руб 32 коп , взнос в фонд капитального ремонта 15 руб. за 1 квадратный метр,
  • за газоснабжение при отсутствии газовой колонки или автоматического газового котла за один кубический метр 4 руб 64 коп.
  • за 1 Гкалл 1743 рубля 74 коп. и зависит от оператора, предоставляющего услугу.

Таким образом, для квартиры двухкомнатной 45 квадратных метров взнос в фонд капитального составляет 739 рублей. Общее суммарное значение по одной из квитанции для небольшой семьи из 4-х человек составит около 2.500 руб. Во многих домах установлены тепловые приборы учета (тепловые счетчики) и стоимость отопления зависит от температуры теплоносителя на вводе в дом. Далее рассчитывается количество гигакалорий на площадь квартиры.

В октябре стоимость отопления составила 2030 руб., с учетом того, что дом был подключён к центральному отоплению с 7 октября. В период низких температур стоимость отопление будет выше, так как будет больше значение переданных гигакалорий. Стоимость одной гигакалории на сегодняшний день составляет 1743 руб 74 коп. за 1 Гкалл.

автоматический котел на газе

В ноябре 2018 года найти хорошую квартиру с автономным отоплением в Костроме достаточно сложно. Это связано с небольшими объемами строительства в нашем регионе. А многие объекты, которые должны сдаваться были в ноябре 2018 года, перенесли сроки сдачи на лето 2019 года. Таким образом в Костроме возник небольшой вакуум и отсутствие ажиотажа на предложение новых квартир, как однокомнатных, так и двухкомнатных с автономным отоплением.

Почему стоит выбрать квартиру именно с автономным отоплением

Это достаточно очевидно ведь тарифы на коммунальные услуги постоянно индексируется. И уже в будущем году произойдет двух уровневая индексация всех коммунальных тарифов. Совсем недавно ещё стоимость за 1 квадратный метр по тарифу капитального ремонта в Костроме стоила 6 руб 20 коп. для новых домов. А концу 2018 года тариф уже превышает 7 руб. Разница очевидна.

В 2019 году, также владельцев городских квартир и домов ждут нововведение это реформа по переработке мусора. Когда в квитанции появится совершенно новая графа и с новым более высоким тарифам за утилизацию мусора. Таким образом постепенно увеличивается нагрузка на собственников жилья. Если посчитать с учетом разницы между двухкомнатной квартирой одинаковой площадью с центральным отоплением и автономным отоплением, то за 7-10 лет вы, как раз за счёт более низкой коммунальной платы в частности отопления с экономите разницу между покупкой этих вариантов.

В связи с тем, что предложений, как говорилось выше на однокомнатную и 2-х комнатную с автономным отоплением аогв достаточно мало, то на них увеличиваются цены. Сегодня квартиру однокомнатную без ремонта в кирпичном доме можно приобрести по цене от 2 млн 200 тысяч руб, двухкомнатную квартиру от 3 млн 100 000 руб и это без ремонта. Ажиотаж создают сами застройщики, которые внезапно подняли цены в середине лета на свое строящееся жилье.

Собственники сданного жилья, которые продают готовые квартиры не заставили себя ждать. Если застройщики повышают цены, чтобы произошла самоокупаемость проекта и не оказаться в минусе в момент его сдачи, то продавцы готового жилья хотят получить сверхприбыли. Ведь квартиру они купили по совершенно другой старой цене на стадии строительства.

Костромичам, которые решили купить квартиру в ноябре - декабре 2018 года ничего не остается, как выбирать из существующего ассортимента. Но можно рассмотреть варианты находящиеся рядом с городом Кострома. Стоимость на такие благоустроенные квартиры гораздо ниже, чем в городе. Кроме этого цены на двухкомнатные квартиры за городом растут гораздо медленнее.

Компания Стройсити предлагает квартиры в доме с высокой степенью готовности в 5 км от города Кострома в поселке Коряково, который располагается в направлении по Ярославской трассе. Стоимость квадратного метра двухкомнатной квартиры, в которой располагается система автономного отопления, водоснабжения расторжения и канализации гораздо ниже, чем в городе.

строительство кирпичных домов

Строительство жилых домов из кирпича и блоков имеют свои различия и преимущества. Рассмотрим разные варианты материалов, применяемых в строительстве жилых домов. Одних из популярных строительных материалов используемых не только в Костроме, но по всей России - это керамический и силикатный кирпич. Для строительства домов из кирпича можно использовать блочный, железобетонный фундамент или фундамент на железобетонных сваях. Для несущих стен используется рядовой кирпич, а для облицовки фасадов облицовочный кирпич, облицовочная плитка, клинкерный кирпич, плитка и другое. Высота домов из кирпича в Костроме достигает до девяти этажей плюс технический десятый этаж. Таким образом из силикатного и керамического кирпича можно строить жилые дома частного сектора и многоквартирные дома.

Другой материал - это использование керамических и газосиликатных блоков. Форм-фактор блоков гораздо больше, чем у кирпича. Керамические газосиликатные блоки имеют более большие размеры. Поэтому их использование можно значительно сократить темпы строительства дома.

Керамические блоки можно использовать для строительства высотного строительства, а газосиликатные или пеноблоки использует права для строительства домов не выше 3 этажей. При применении любого из перечисленных выше строительных материалов, дом получается надежным и долговечным. Качество построенной квартиры зависит от квалификации мастеров у застройщика. Отсутствие экономии на строительных материалов позволяет строить качественные жилье для комфортной жизни костромичей.

Приобретая квартира в новостройке, покупатели рассчитывают, что приобретают жилье высокого качества. Кирпичные блочные дома обладают хорошей шумоизоляцией и теплоизоляцией. В таких квартирах будет тепло зимой. Установлены энергосберегающие стеклопакеты и автономное газовое отопление сделают вашу жизнь ещё комфортней. Данные материалы устойчивые к внешним осадкам, а также негорючие пожаробезопасные.

Помимо прочего здания из кирпича отличаются способностью выдерживать самые разнообразные климатические условия, в том числе незначительные землетрясения, наводнение и прочие природные стихийные явления. Отличительной особенностью всех материалов является их морозостойкость и безопасность.

Купить квартиру в новом трехэтажном доме по доступным ценам, построенных из блоков с облицовкой кирпичом, можно в строительной компании "Стройсити".

Данные статьи представленные в разделе "Полезная информация", носят исключительно ознакомительный, примерный и информационный характер, не являются инструкциями. Также данная информация на сайте, может содержать неточности, она не является полной, окончательной и исчерпывающей.

Преимущества нового жилья

Современные технологии

Мы используем в строи­тельстве современные строитель­ные материалы и кладочные смеси.

Энергосберегающие технологии

Экологичный район

Достоинством загород­ного расположения дома - это чистый воздух, красивая природа и одновременно наличие инфраструткуры.

Экологически чистый район

Благоустроенная территория

Во дворе дома согласно утвежденному проекту предусматривается оборудованная детская площадка и большая парковка

Придомовая территория с детской площадкой, парковкой

Удобная планировка

Планировка квартир разработана по индивиду­альному проекту с учетом требований современной жизни

Удобная планировка квартир

Достпуная цена

Так как дом располагается за городом, то стоимость квадратного метра жилья гораздо ниже.

Доступная цена

Развитая инфраструктура

Наличие асфальтирован­ной дороги, близость федеральной трассы, 5 км от г. Кострома, газо­снабжения дают все предпосылки дальней­шего развития населен­ного пункта.

Перспективный район